IL SÍNDICA

A IL Sindica é uma empresa de sindicatura profissional especializada em condomínios residenciais na cidade de São Paulo. Atuamos com ética e transparência, sempre preservando e valorizando o patrimônio de nossos clientes. Proporcionamos bem-estar e tranquilidade oferecendo serviços aos condomínios aonde atuamos. Acreditamos que cada dia mais a gestão do condomínio torna-se complexa e com a necessidade de experiência no ramo.

Ao ingressarmos num condomínio, fazemos uma análise completa da situação financeira, administrativa, recursos humanos e das instalações prediais com o objetivo de identificar pontos que precisem ser melhorados e corrigidos.

MISSÃO

Oferecer serviços personalizados com excelência para cada tipo de condomínio.

VISÃO

Ser referência de atendimento no mercado condominial, trazendo segurança, bem-estar e valorização do patrimônio.

VALORES

Realizar a gestão com transparência, responsabilidade e ética.

A IL Síndica nasceu com o objetivo de aplicar a mais avançada metodologia na gestão de condomínios. Visamos a redução de custos sem perder a qualidade, maior controle financeiro e orçamentário sobre o fluxo de caixa e planejamento de obras e aquisições para os condomínios. Aplicamos a imparcialidade no cumprimento da lei: Convenção, Regulamento Interno e deliberações decididas em assembleias devem ser rigorosamente seguidas. Além disso, possuímos contato com diversas empresas prestadoras de serviços especializadas, trazendo o que é de melhor aos nossos clientes. Implementamos a mediação de conflitos entre condôminos, auxiliando a resolução de problemas. Possuímos conhecimento em legislação e Direito Condominial e também fazemos o acompanhamento de normas de segurança.

Experiências

Edificio Green Garden, Condomínio Hemisphere, Condomínio Campo Belíssimo, Condomínio Evidence, Edificio Manhattan, Condomínio Loft Park Ibirapuera, Edifício Marquês de Anhembi, Condomínio You Now Campo Belo, Condomínio Palácio dos Jardins.

Principais Realizações

Condomínio Hemisphere (Moema)

Obtenção do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), retrofit dos halls principal e sociais, elevação das jardineiras, reforma do paisagismo, troca de rejuntes em epoxi das piscinas aquecida e externa. Impermeabilização de trechos nas fachadas e concepção e negociação de um novo projeto de segurança para o perímetro;

Edifício Green Garden (Vila Nova Conceição)

Individualização dos hidrômetros, restauração da fachada, impermeabilização por injeção nas garagens, instalação de novo Playground, implantação da primeira estação de patinetes elétricos em condomínio residencial em São Paulo;

Condomínio Campo Belíssimo (Campo Belo)

Reforma das quadras de Tennis e Society, reforma da Sala de Ginástica e Academia, Reformas das Rampas das Garagens, Implantação de Newsletters mensais, contratação de novos projetos arquitetônicos das áreas comuns (Brinquedoteca/Espaço Teen, Cinema, Bistrot, Salão de Festas);

Condomínio Palácio dos Jardins (Jardim Paulista)

Reforma de toda a Garagem, Impermeabilização do pavimento térreo, restauração dos pisos de mármore e granilite, obtenção do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), criação de manual de boas condutas para o condomínio;

Condomínio You, Now Campo Belo (Campo Belo)

Reforma dos Jardins, tratamento intensivo nas águas das piscinas, adequações e emissão do certificado do AVCB.

Edifício Manhattan (Itaim Bibi)

Reforma do Hall social e Salão de Festas, jardins, garagens, e nova iluminação do perímetro.

Condomínio Loft Park Ibirapuera (Vila Mariana)

Troca de deck da piscina em madeira ecológica, instalação de novo piso emborrachado na Academia, melhorias diversas nos jardins, pinturas de muros e grades do entorno do condomínio e nova iluminação do perímetro.

Edifício Green Garden

Condomínio Hemisphere Ibirapuera

Condomínio Campo Belíssimo

Condomínio Palácio dos Jardins

Condomínio Loft Park Ibirapuera

Condomínio You, Now Campo Belo

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